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公共建筑工程監(jiān)理在實施過程，都有哪些工作
公共建筑工程監(jiān)理，是指具有法定資質的項目監(jiān)理單位受發(fā)包人委托，依照法律、行政法規(guī)和有關建設工程技術標準，代表發(fā)包人對承包人的工程質量、工期和建設資金使用情況進行監(jiān)督的專項活動，設計文件和施工項目合同。作為建設項目的發(fā)包人，為了獲得良好的投資效益，保證工程質量，合理控制工期，有必要對承包人的工程建設活動進行必要的監(jiān)督。但是，大多數(shù)用人單位不擅長工程建設的組織、管理和技術監(jiān)督，由具有工程建設專業(yè)知識和實踐經驗的人員組成的專業(yè)工程監(jiān)理單位接受用人單位的委托，對工程質量進行監(jiān)督，代表發(fā)包人對工程的工期和投資使用，對維護發(fā)包人的利益，協(xié)調發(fā)包人與承包人的關系，保證工程質量，規(guī)范建筑市場秩序有很大的好處。建設工程監(jiān)理制度在世界上有著悠久的歷史。西方發(fā)達國家已經形成了一套完整的工程監(jiān)理體系?？梢哉f，公共建設項目的監(jiān)督已經成為國際建筑領域的慣例。隨著改革開放的發(fā)展，我國在工程建設中也實行了監(jiān)理制度。
公共建筑工程監(jiān)理是建設項目發(fā)包人為保證工程質量、控制工程造價和工期、維護自身利益而采取的措施。因此，是否對建設項目進行監(jiān)督，原則上應由業(yè)主決定。但是，對于使用國家財政資金或者其他公共資金建設的項目，為了加強對項目建設的監(jiān)督，確保投資效益，維護國家利益，國家規(guī)定了建設項目實施強制監(jiān)督的范圍。強制監(jiān)理的項目，發(fā)包人必須依法委托工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。其他建設項目，由發(fā)包人決定是否進行工程監(jiān)理。需要進行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應當委托具有相應資質的工程監(jiān)理人進行監(jiān)理。發(fā)包人與受委托的項目監(jiān)理人應當訂立書面監(jiān)理合同，作為項目監(jiān)理人在監(jiān)理合同中對工程建設進行監(jiān)理的依據(jù)。發(fā)包人與項目監(jiān)理人之間的關系實質上是平等主體之間的委托合同關系。因此，發(fā)包人和監(jiān)理人的權利、義務和法律責任，應當符合本法委托合同和《建設法》等其他法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定。
實施工程監(jiān)理，在工程監(jiān)理前，發(fā)包人應當將委托監(jiān)理人的姓名、資質等級、監(jiān)理人員、監(jiān)理內容和監(jiān)理權限書面通知被監(jiān)理的建設項目的承包人。公共建設項目的監(jiān)理人應當依照法律、行政法規(guī)、有關技術標準、設計文件和建設工程合同的規(guī)定，代表發(fā)包人對承包人的工程建設進行工程質量、工期和建設資金使用的監(jiān)督。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建設工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當向發(fā)包人報告，并要求設計人改正；項目監(jiān)理認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同規(guī)定的，有權要求施工單位改正。在監(jiān)理過程中，項目監(jiān)理人應當遵守客觀公正的執(zhí)業(yè)標準，不得與承包人串通，為承包人謀取非法利益。
項目監(jiān)理人不按照委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理義務，不檢查應當監(jiān)督檢查的項目，或者未按照法律、行政法規(guī)和有關技術標準、設計文件、建設工程合同規(guī)定的要求和檢驗方法進行檢驗，給用人單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。例如，工程施工質量不合格通常與承包人未按要求施工和監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理義務有關。造成發(fā)包人損失的，承包人和監(jiān)理人應當各自承擔賠償責任。如何確定監(jiān)事的相應賠償責任，由人民法院或者仲裁機構確定。工程監(jiān)理人與承包人串通，為承包人謀取非法利益，給發(fā)包人造成損失的，應當與承包人承擔連帶賠償責任。
